Недвижимость в ГТА 5 РП: как купить дом или квартиру в RMRP — гайд 2026
Квартира или дом на RMRP — это твоя база в Москве: точка спавна при входе в игру, личный склад для вещей и оружия, гардероб, верстак для крафта деталей и собственная парковка, откуда машину можно вызвать в любую точку карты через приложение «Вызов Авто».
Панелька в спальном районе за 1,1 млн ₽, апартаменты в «Москва-Сити» на 6 машин, вертолёт и лодку или особняк на Рублёвке — каждый объект решает свою задачу.
В этом гайде собраны точные механики и цифры по недвижимости RMRP из конфигов сервера: цены на все 34 жилых комплекса, правила аукциона на частные дома и семейные офисы, размеры складов, коммуналка и кешбэк за покупку первой квартиры.
→ Уже выбрал район? Начни игру на rmrp.ru
Зачем нужна своя недвижимость на RMRP
В начале сюжетной цепочки «Старый Друг» ты бесплатно получаешь доступ к комнате в квартире Романа (точка появления «Квартира друга» при входе в игру). Но у собственного жилья в ЖК или частного дома есть ключевые преимущества:
- Быстрый вызов транспорта и парковочные места: у каждого ЖК есть парковка от 1 до 6 автомобилей, а у комплексов высокого класса («Космос», «Олимпик-Грин», «Весна», «Олимпик-Тауэр», Апартаменты «Даймонд», «Йоло Тауэр», «Москва») и частных домов — ещё и 1–3 вертолётные площадки и причал для лодки. Только припаркованную у дома машину можно вызвать в любое место через «Вызов Авто» (иначе её приходится забирать пешком у парковщика на общей автостоянке).
- Личный склад, гардероб и верстак: в каждой квартире и доме стоят гардероб, личный склад (от 5×10 и 5×25 в бюджетных ЖК до 7×60 + 5×25 в апартаментах и 7×115 в домах) и верстак, на котором из деталей собирают и чинят оружие, патроны, бронежилеты и отмычки.
- Ключи для друзей и семьи: в меню жилья можно бесплатно дать ключи другу (и забрать их обратно в любой момент) либо перевести помещение в семейное за 500 000 ₽.
- Кешбэк 100 000 ₽ по квесту: разовое задание «Программа "Доступное жилье"» (открывается после получения кешбэка за покупку машины) возвращает 100 000 ₽ сразу после покупки первой квартиры.
Общие правила владения жильём, коммуналка и лимиты
| Правило / параметр | Значение на RMRP |
|---|---|
| Максимум жилья у одного игрока | 5 объектов недвижимости одновременно |
| Оплата коммуналки | В приложении «Сборбанк» (раздел «Платежи») или в отделении банка, оплачивается на 14 дней вперёд |
| Что будет при неуплате коммуналки | Через 2 дня долга — уведомление; через 5 дней — заморозка жилья; через 7 дней — изъятие государством |
| Возврат денег при продаже в гос или изъятии | Деньги не сгорают: государство возвращает 75% от минимальной госцены квартиры |
| Продажа другому игроку | Через меню жилья или «Маркетплейс» (открывается с 10 часов игры), максимальная цена сделки — до 99 999 999 ₽ |
Три типа недвижимости: Квартиры в ЖК, Частные дома и Семейные офисы
1. Квартиры в жилых комплексах (покупка у государства по фиксированной цене)
На карте Москвы расположено 34 жилых комплекса. В отличие от домов, квартиры в ЖК продаются государством по фиксированной цене (зависит от этажа). Чтобы купить квартиру, найди на карте значок «Квартира (Продается)», поднимись на лифте на нужный этаж, встань на маркер у свободной двери и подтверди покупку.
2. Частные дома в Березовке, Горках и на Рублёвке (только через Аукцион)
Отдельные коттеджи и особняки не продаются в гос по фиксированной цене — они выставляются в приложении «Аукцион» (категория «Дома и Квартиры»).
Торги длятся 28 часов, минимальный шаг ставки — 10% (базовый шаг от 100 000 до 5 000 000 ₽), а каждая новая ставка продлевает торги на 30 минут. У каждого дома есть как личная, так и семейная парковка, а в части особняков есть подвал с парной, джакузи и тиром.
3. Семейные склады и премиальные офисы (через Аукцион на 26 часов)
Семья может владеть одним объектом семейной недвижимости — складом или офисом. Они также покупаются через «Аукцион» (торги 26 часов) и дают семье огромный склад 7×115 ячеек, верстак, химический стол, гардероб, семейную парковку на 4–6 авто и точку разгрузки для матовозок с ограблений складов и перехватов поставок.
Таблицы цен на квартиры, дома и семейные офисы (по конфигу RMRP)
Квартиры в жилых комплексах (от бюджетных до Москва-Сити):
| Жилые комплексы (ЖК) | Госцена покупки | Парковка и склад |
|---|---|---|
| ЖК «Пляжный», «Энергетик», «Закат» | 1 100 000 – 1 127 000 ₽ | 1 авто | склад 5×25 |
| ЖК «Школьный», «Староградский», «Конструкторский» | 1 200 000 – 1 620 000 ₽ | 1 авто | склад 5×10 / 5×25 |
| ЖК «Атлет», «Клоповской», «Восток» | 1 700 000 – 1 850 000 ₽ | 1 авто | склад 5×25 / 5×36 |
| ЖК «Якутия», «Торговый», «ДомСтрой», «МоСтрой», «Южный Парк» | 2 100 000 – 2 513 000 ₽ | 1 авто | склад 5×36 |
| ЖК «Петровка», «Тортуга», «Приходской», «Старый Монетный» | 2 340 000 – 2 553 000 ₽ | 1 авто | склад 5×30 / 5×36 |
| ЖК «Аукционист», «Дом Литераторов», «Функционер», «Маяк», «Старый Олимпийский» | 2 780 000 – 3 800 000 ₽ | 1 авто | склад 5×36 |
| ЖК «Киловатта» (100 квартир) | 7 340 000 – 7 500 000 ₽ | 2 авто | склад 5×36 |
| ЖК «Космос», «На Вокзальной», «Олимпик-Грин», «Порядочный» | 7 122 000 – 10 221 000 ₽ | 2 авто, 1 верт., 1 лодка | 5×54 |
| ЖК «Весна», «Олимпик-Тауэр» | 14 150 000 – 15 050 000 ₽ | 4 авто, 2 верт., 1 лодка | 5×68 |
| Апартаменты «Даймонд», «Йоло Тауэр», «Москва» | 17 980 000 – 20 710 000 ₽ | 6 авто, 2 верт., 1 лодка | 7×60 + 5×25 |
- Выкуп в гос и коммуналка по квартирам: государство выкупает квартиры за 75% от минимальной цены в доме (от 825 000 ₽ в «Пляжном» до 15,2 млн ₽ в «Москве»). Коммуналка в день составляет от 7 700 ₽ в бюджетных ЖК до 115 400–129 750 ₽ в элитных апартаментах.
Частные дома и семейная недвижимость на Аукционе:
| Дома и семейные объекты | Стартовая цена (Аукцион) | Парковка и склад |
|---|---|---|
| Частные дома — Березовка (16 домов) | 2 890 000 – 4 434 980 ₽ | 4 авто + 4 сем., 2 верт., 1 лодка | 7×115 |
| Частные дома — Рублёвка (22 дома) | 2 499 000 – 9 307 500 ₽ | 6 авто + 6 сем., 3 верт., 1 лодка | 7×68 |
| Частные дома — Горки (18 домов) | 8 888 000 ₽ | 6 авто + 6 сем., 3 верт., 1 лодка | 7×68 + 5×58 |
| Семейные склады («На Задворках», «Старый Рыбзавод» и др.) | 2 300 000 – 3 100 000 ₽ | 4 семейных авто | склад 7×115 + верстак |
| Премиальные семейные офисы («Аврора», «Кремлевский», «Монетный») | 5 460 500 – 13 460 500 ₽ | 6 семейных авто | склад 7×115 + верстак |
- Коммуналка и выкуп домов в гос: дома в Березовке продаются государству за 2,89–3,14 млн ₽ (коммуналка 112 500 ₽/день), особняки на Рублёвке и в Горках — до 22 687 500 ₽ (коммуналка 96 250–183 750 ₽/день), семейные склады и офисы — от 3,3 до 13,5 млн ₽ (налог 77 000–262 500 ₽).
Вторичный рынок: приложение «Маркетплейс» и объявления Москва LIVE
Если в нужном ЖК все квартиры уже раскуплены у государства, жильё можно приобрести с рук у других игроков:
- Открой телефон клавишей Tab → приложение «Маркетплейс» (доступно после 10 часов игры на сервере).
- Также следи за объявлениями, которые редактируют и публикуют сотрудники медиа-фракции ВГТРК «Москва LIVE», и торговыми каналами официального Discord проекта.
- Встреться с продавцом у входа в квартиру и проведи системную сделку продажи жилья (максимальный порог системной продажи между игроками — до 99 999 999 ₽). Никогда не переводи деньги заранее через банк до системного окна покупки недвижимости.
Ключи от квартиры, семейный перевод и взлом дверей
- Как подселить друга (передача ключей): отдельной системной аренды в игре нет, но владелец может бесплатно дать ключи другому игроку через меню жилья (и в любой момент забрать их обратно).
- Перевод квартиры в семью: любое обычное помещение можно перевести в семейное за 500 000 ₽, если у семьи ещё нет своей недвижимости (лимит — 1 семейный объект на семью).
- Ограбление и взлом дверей: банды могут брать задания на обнос квартир в приложении DarkNet, а сотрудники ФСБ и Росгвардии с ордером могут выломать двери жилья или семейного склада с помощью спецсредства «Таран» (скрафченного за 1 000 деталей).
FAQ
Сколько стоит самая дешёвая квартира на RMRP?
Минимальная государственная цена квартиры — от 1 100 000 ₽ в ЖК «Пляжный», «Энергетик» и «Закат» (1 парковочное место и склад 5×25). Плюс после покупки первой квартиры квест «Программа "Доступное жилье"» возвращает 100 000 ₽ кешбэка.
Как купить частный дом на Рублёвке, в Горках или Березовке?
Частные дома продаются только через приложение «Аукцион» в телефоне. Торги длятся 28 часов, шаг ставки — 10% (от 100 000 до 5 000 000 ₽). Если твою ставку перебьют, деньги сразу вернутся на банковский счёт.
Сколько квартир и домов может иметь один игрок?
Один игрок может одновременно владеть максимум 5 объектами личной недвижимости. У семьи может быть 1 объект семейной недвижимости (склад или офис).
Что будет, если забыть оплатить коммуналку?
Коммуналка оплачивается в приложении «Сборбанк» на 14 дней вперёд. Через 5 дней неуплаты жильё замораживается, а через 7 дней изымается государством — при этом на твой счёт возвращается около 75% его госстоимости.
Нужна ли лицензионная GTA 5 для игры?
На сервере Кутузовский (через лаунчер RMRP) покупать лицензию не обязательно — вход идёт по аккаунту проекта (инструкция на форуме: Как установить RMRP бесплатно (без покупки GTA 5)). Для серверов на RAGE MP нужна официальная копия — купить её дёшево можно у нашего партнёра — Plati.Market.
Итог
Недвижимость на RMRP — это продуманная экономика из 34 жилых комплексов (от 1,1 до 20,7 млн ₽), аукционных коттеджей в Березовке, Горках и на Рублёвке, а также семейных складов и офисов. В каждом жилье тебя ждут собственный склад, гардероб, верстак и парковка для вызова машин через телефон.
Ищи жильё и врывайся — rmrp.ru